Каждый месяц многие жители многоэтажек сталкиваются с одной и той же проблемой: регулярное «удовольствие» по оплате коммунальных услуг вызывает огорчение. После получения квитанции теряешься в догадках — откуда берутся эти суммы, которые, кажется, не соответствуют реальному потреблению?
Общедомовые нужды и средние нормы
В квитанциях встречается загадочная строка — ОДН (общедомовые нужды). Это коммунальные ресурсы, которые расходуются на содержание общего имущества: лифты, освещение в подъездах, полив дворов и прочее. Вроде бы все логично: потребляем — значит, платим. Но здесь есть подвох. Более половины жилых помещений не оснащены счетчиками, и их хозяевам выставляют счета по устаревшим нормативам, которые привязываются к тем расчетам, что были сделаны много лет назад. С учетом инфляции эти значения давно утратили свою актуальность, но почему-то остались в основе расчетов, сообщает Дзен-канал "Юрист на связи".
Проблемы с расчетом: плата за соседей
Для тех, кто установил счетчики и старается экономить, это настоящая проблема. Пример: сосед сверху не имеет счетчика и, как следует из привычек, потребляет воду намного больше, чем указано в нормативе. В то время как он платит по установленным нормам, вся разница в расходах скидывается на тех, кто реально контролирует свое потребление и, следовательно, несет большую финансовую нагрузку. Кажется, экономия превращается в дополнительные расходы на оплату чужих привычек.
Куда обращаться и что делать?
Жители, стремящиеся разобраться в своем платеже, могут обратиться в управляющую компанию с вопросами о начислениях. Однако зачастую получают стандартный ответ: "Такова система". К сожалению, на все попытки возразить и подать жалобы большинство людей сталкивается с незаинтересованностью со стороны управляющих организаций. А они, как известно, чаще всего ориентированы на то, чтобы переложить свои расходы на жильцов.
Вопрос в том, что большинство людей не знают о своих правах и не участвуют в собраниях, где можно было бы защищать собственные интересы. Из-за этого система продолжает оставаться в своих рамках, и жители продолжают быть жертвами системы, которая, кажется, создана для того, чтобы эксплуатировать экономивших жильцов.
