Ситуации в жизни бывают разные, и иногда финансовые проблемы могут застать врасплох даже самых предусмотрительных заемщиков. Для тех, кто столкнулся с временными затруднениями, существует возможность воспользоваться ипотечными каникулами. Это решение может помочь временно облегчить финансовую нагрузку и избежать просрочек по кредиту.
Что такое ипотечные каникулы?
Ипотечные каникулы представляют собой возможность для заемщика приостановить выплаты по кредиту или уменьшить размер ежемесячного платежа. Этот режим может быть активирован на срок до шести месяцев, позволив заемщикам передохнуть от платежей в трудные времена. Однако важно помнить, что эти каникулы доступны только для ипотечных кредитов на приобретение жилья, тогда как для автокредитов и потребительских займов условия могут оказаться менее выгодными.
Кому доступны ипотечные каникулы?
Обращение за ипотечными каникулами возможно в ряде ситуаций:
- Если доход заемщика сократился более чем на 30% за последние два месяца, и размер ежемесячного платежа превышает 50% от нового дохода.
- При временной нетрудоспособности, продолжающейся не менее двух месяцев.
- При установлении инвалидности I или II группы.
- В случае рождения ребенка или появления на иждивении несовершеннолетних.
- Если в семье появился инвалид I или II группы и при этом произошло снижение дохода.
- При потере основного источника дохода.
Что важно знать о каникулах?
Обращая внимание на ипотечные каникулы, стоит учитывать, что это не отменяет самого кредита. Платежи просто сдвигаются на более поздний срок, что может увеличить общую переплату по кредиту. Максимальный срок предоставления каникул - 6 месяцев, и продлить этот период нельзя. Также заемщик может воспользоваться этой опцией только один раз по одному кредиту.
Важно отметить, что использование каникула не повлияет на кредитный рейтинг, однако будет зафиксировано в кредитной истории. Таким образом, ипотечные каникулы могут стать эффективным инструментом, позволяющим избежать просрочек и финансового напряжения, если подойти к этому вопросу с осознанием всех рисков и последствий.
