С ростом цен на коммунальные услуги вопрос об установке тепловых счетчиков становится всё более актуальным для владельцев недвижимости. Многие покупатели квартир в новостройках сталкиваются с неожиданными расходами из-за отсутствия необходимых приборов учёта. Как быть в такой ситуации и что нужно знать о новых правилах — читайте далее, сообщает Дзен-канал "Будни юриста".
Кто отвечает за установку счетчиков тепла?
Согласно разъяснениям Минстроя России, установка тепловых счетчиков обязательна для всех собственников квартир в домах, построенных после 2012 года. Это условие касается только зданий с централизованным отоплением. Если в квартире отсутствует счетчик, первым делом стоит проверить документы на приемку жилья и договор с застройщиком.
Если дом новый и с момента подписания акта приема передачи квартиры прошло меньше трех лет, то ответственность за отсутствие счетчика лежит на застройщике. Он обязан установить его за свой счет. Однако после истечения этого срока заботы по установке переходят к управляющей компании или ТСЖ. Теперь именно они должны контролировать исправность и установки счетчиков.
Как установить счетчик?
Главным аспектом при установке является возможность его монтажа. В современных домах часто встречается вертикальная разводка труб, что усложняет установку стандартного счетчика в каждой квартире. Если установка невозможна технически, возможно использование распределителей тепла — приборов, которые помогут оценить индивидуальное потребление энергии.
Важно отметить, что установка любых приборов должна осуществляться с соблюдением проектной документации и после согласования с контролирующими органами. Этот шаг поможет избежать штрафов и претензий со стороны управляющих организаций.
Экономия на отоплении
Своевременная установка счётчиков тепла не только помогает снизить расходы, но и минимизирует конфликты с коммунальными службами. Учитывая индивидуальное потребление, владельцы квартир могут значительно сократить свои счета за отопление, особенно в межсезонье. Главное — действовать по закону, требовать установки у застройщика или управляющей компании и быть осведомлёнными о своих правах.
Растущие тарифы на отопление подчеркивают важность установки индивидуальных счетчиков. Грамотный подход позволит не только сэкономить, но и защитить себя от ненужных обязательств и затрат в будущем. Владельцы квартир должны следить за изменениями в законах и активно защищать свои интересы.
