С приобретением новой квартиры многие надеются вернуть часть потраченных средств — 13% от стоимости жилья, что может составить до 260 000 рублей и даже больше. Однако, процесс возврата налогового вычета часто оказывается нелегкой задачей, и многие сталкиваются с отказами из-за незначительных упущений. Чтобы избежать этого, стоит рассмотреть наиболее распространенные ошибки.
Распространенные ошибки при возврате налога
- Пропуск сроков. Напоминаем, что подать заявление на вычет можно только за последние три года. К примеру, если квартиру приобрели в 2020 году и вспомнили о возврате только в 2025, то за два предыдущих года деньги вернуть уже не получится. Поэтому не затягивайте с подачей документов.
- Неправильные документы. Подготовка необходимых документов вроде договора купли-продажи может показаться простой, но налоговая служба может отклонить заявку, если есть мелкие недочеты. Убедитесь, что в договоре указано, что расчеты произведены в полном объеме, а все платежные документы сохранены — каждая мелочь может стоить денег.
Риски из-за неофициальной работы
Неправильная численность налогов — еще одна популярная причина отказов. Если доход неофициальный или ваша белая зарплата минимальна, то и размер возврата будет мизерным. Государство не выплачивает деньги из бюджета, если вы его не пополнили. Это жесткая, но справедливая реальность.
Недвижимость и порядок действий
Отметим, что налоговый вычет возможен только на стоимость жилой недвижимости, а не на землю, на которой она расположена. Если вы приобрели дом с участком, убедитесь, что все суммы верно разделены. Также важно не подавать заявление на вычет до получения свидетельства о праве собственности — практика показывает, что это приводит к бесполезной трате времени.
Знакомство с этими основными моментами поможет значительно увеличить шансы на успешный возврат налога, а значит, на получение законных средств. Проверьте свои документы, соблюдение сроков и будьте на чеку.
