На прошедшей неделе в Госдуму России были представлены актуальные законопроекты, затрагивающие важные аспекты жилищно-коммунального хозяйства. Среди ключевых тем — изменения в приёмке капитального ремонта, подходы к концессионным соглашениям, новые меры поддержки для ветеранов и переработка системы лицензирования в сфере ЖКХ.
Капитальный ремонт: контроль за качеством
Законопроект № 1062763-8, внесённый в Госдуму, предлагает новые правила для приёмки капитального ремонта многоквартирных домов. Теперь собственники жилья обязаны выбрать на общем собрании специальную комиссию из трёх и более человек. Эта группа будет отвечать за подписание акта выполненных работ, что, по мнению экспертов, повысит уровень контроля за качеством ремонтов. Однако стоит отметить, что новые правила могут усложнить процесс и переложить ответственность за выявленные дефекты на председателя комиссии.
Концессии: отход от шаблонов
Депутаты обсуждают поправки к законопроекту № 1026189-8, касающиеся концессионных соглашений. Комитет по ЖКХ выступает против обязательного использования типовых форм документации, отмечая, что это может создать опасности в сфере ЖКХ. Стандартные подходы показали свою неэффективность из-за различий между регионами и объектами. Законопроект направлен на исключение норм, которые могут осложнить получение финансовой поддержки для действующих концессий, тем самым поддерживая интерес инвесторов.
Поддержка ветеранов и лицензирование
Законопроект № 1062854-8 предлагает 50% компенсацию затрат на жилищно-коммунальные услуги для ветеранов боевых действий и их семей. Это шаг на пути к упрощению региональных практик и снижению финансовой нагрузки на эту уязвимую группу населения.
Также на повестке дня — проект о прекращении деятельности лицензирующих комиссий в области управления многоквартирными домами. Предлагается, что с сентября 2026 года все лицензии будут выдаваться органами ГЖН, что приведёт к упрощению системы и позволит избежать дублирования полномочий.
Всё это свидетельствует о масштабных изменениях в ЖКХ, которые должны улучшить качество управления и повысить уровень ответственности как для собственников, так и для управляющих компаний.
