Владельцы загородных участков теперь должны помнить, что налог на имущество касается не только жилых домов и гаражей, но и различных подсобных строений, таких как сараи, бани и беседки. Эти сооружения тоже могут обернуться дополнительными расходами в виде налогов, пишет Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Освобождения от налога: что важно знать
Согласно действующим правилам, владельцы имеют возможность избежать налогообложения для одной подсобной постройки, если её площадь не превышает 50 квадратных метров. Важно отметить, что если на участке располагается несколько таких строений, льгота предоставляется только для одного из них — выбор остается за владельцем.
Дополнительно, если постройка не является капитальной (то есть не прикреплена к земле и может быть легко перемещена), то она налогом не облагается, независимо от её площади. Налоги уплачиваются только с объектов недвижимости, где присутствует прочная связь с землёй.
Капитальные постройки, превышающие 50 м?
В случае, если на участке зарегистрированы капитальные объекты с площадью свыше 50 квадратных метров, они подлежат налогообложению в полном объёме, даже если собственник является пенсионером или относится к другим льготным категориям граждан. Это прописано в статье 407 Налогового кодекса РФ.
Перепланировка и ее последствия
На фоне налогообложения, изменение дверного проёма в квартире также может повлечь за собой неприятности. Любое изменение в стенах, особенно касающееся несущих конструкций, рассматривается как перепланировка. Важно помнить, что при создании проёма в несущей стене необходимо заказать проект у аккредитованной организации.
В ходе согласования потребуется представить доказательства усиливающих конструкций для предотвращения деформации и разрушения здания. Также стоит учитывать тип строения, так как от него зависит расположение проёма. Например, в панельных домах некоторые панели обеспечивают жесткость всей конструкции, и создание проёма в таких местах может быть невозможно.
