В 2025 году отечественный жилищный сектор ожидает множество новших нормативно-правовых актов, вносящих весомые коррективы в повседневную практику управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ). Основное внимание уделено улучшению жилищного обслуживания и повышению ответственности управляющих МКД за качество предоставляемых услуг.
Новые нормативные акты: что нужно знать
С начала года вступили в силу несколько ключевых документов, затрагивающих важные аспекты работы УК и ТСЖ. Среди них:
- Изменения в правилах управления МКД: вводятся требования по обязательным отчетам о выполнении работ и расходах, что повышает прозрачность в работе управляющих компаний.
- Ужесточение контроля за качеством жилищных услуг: теперь собственники получают право голосовать за изменения в условиях управления, что способствует повышению их вовлеченности в процесс.
- Инновации в сфере электроэнергетики: введение минимальных стандартов по энергоэффективности, которые должны соблюдаться при эксплуатации здания.
Каковы последствия для управляющих компаний и ТСЖ?
С введением новых норм у управляющих компаний и ТСЖ появились дополнительные обязанности и, следовательно, уровень ответственности возрос. Это может привести к:
- Увеличению затрат на соблюдение новых стандартов и правил, что может отразиться на тарифах для жильцов.
- Появлению новых возможностей для повышения качества обслуживания, так как собственники смогут более активно влиять на процессы управления.
В условиях внедрения таких нововведений важно следить за изменениями законодательства и вовремя адаптироваться к ним. Управляющим компаниям и ТСЖ рекомендуется регулярно обновлять свои знания о новых правилах и активно взаимодействовать с собственниками, чтобы обеспечить комфортные условия для проживания и управления.
