В свежем дайджесте Росреестра, посвященном изменениям в законодательстве, рассматриваются 15 новых нормативных правовых актов, вступивших в силу или ожидаемых к принятию в ближайшее время. Среди них выделяются интересные изменения, касающиеся права собственности на бесхозяйные сети и новшества в правилах контроля, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что нового в законодательстве?
Обзор включает в себя семь федеральных законов и несколько постановлений правительства, некоторые из которых непосредственно повлияют на процесс ведения дел в сфере недвижимости. Например:
- Федеральный закон от 31.07.2025 № 315-ФЗ — изменяет статью 225 части I Гражданского кодекса Российской Федерации и вступает в силу в день публикации. Этот закон позволяет лицам, эксплуатирующим бесхозяйные объекты, подавать иски о признании права собственности на сети, необходимые для обеспечения энергоснабжения и водоснабжения. Такие иски будут рассматриваться в сокращенные сроки — всего три месяца.
- Постановление Правительства РФ от 04.08.2025 № 1165 — с 13 августа учредило новые правила проведения контрольных мероприятий, согласно которым Росреестр больше не будет проводить плановые проверки юридических лиц, а профилактические визиты могут происходить с использованием видеосвязи через мобильное приложение "Инспектор". Это приложение также служит для фиксирования нарушений.
Изменения в процедурах обжалования
Интересным также является Приказ Росреестра от 01.07.2025 № П/0237/25, который вступит в силу с 1 января 2026 года. Этот документ определяет порядок обжалования решений о приостановлении государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество. Решение по таким заявлениям должно приниматься в течение 15 рабочих дней с момента их поступления.
Данные изменения подчеркивают стремление государственных органов сделать процессы более прозрачными и доступными. Теперь граждане и компании смогут быстрее реагировать на изменения в своих имущественных правах и оперативно получать необходимые ответы на свои обращения.
